Les primo-accédants pénalisés par la suppression du PTZ Plus

Le Crédit Foncier, établissement spécialisé dans le financement immobilier, livre les premiers résultats de son indicateur CapAcIm (capacité d'achat immobilier), élaboré avec l'Université Paris-Dauphine et qui analyse la capacité des locataires à devenir propriétaire selon sa localisation géographique notamment. Les locataires sont cette année particulièrement pénalisés par la suppression en début d’année du PTZ Plus (prêt à taux zéro +) dans l’ancien. « Sur les 20 communes d'Ile-de-France que nous observons, on en a aujourd'hui une douzaine dont le nombre de locataires potentiellement propriétaires s'est dégradé », explique Christophe Pinault. La réforme du PTZ Plus a eu plus d'impact sur des communes où les ménages ont de faibles revenus, comme à Nanterre où la part de locataires susceptibles de devenir propriétaires a diminué de 4 %, ou à Evry où elle a baissé de 10 %. La province n'est pas épargnée : sur les six villes étudiées, Christophe Pinault constate une dégradation similaire avec - 7 % de locataires pouvant accéder à la propriété sur Lyon et - 10 % sur Marseille. Avec le niveau de prix actuels et sans nouveau dispositif pour aider les ménages à acheter un bien dans l'ancien, le pouvoir d'achat immobilier pourrait se réduire davantage, tout comme le nombre de locataires pouvant devenir propriétaires.