Baisse des prix des logements anciens au 1e trimestre (-0,7 %)
Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens – Premier trimestre 2012
Au premier trimestre 2012, les prix des logements anciens ont diminué de 0,7 % selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS) : -0,3 % pour les appartements et –1,0 % pour les maisons.
Sur un an, les prix sont en légère hausse : +1,3 % (+3,7 % pour les prix des appartements et -0,5 % pour ceux des maisons).
En Île-de-France, au cours du premier trimestre 2012, les prix des logements anciens ont progressé de 0,1 % (chiffres provisoires CVS). La légère hausse des prix des maisons (+0,6 %) est contrebalancée par la très légère baisse des prix des appartements (-0,1 %).
Sur un an, les prix franciliens demeurent en hausse (+5,4 %). L’augmentation est plus marquée pour les appartements (+6,2 %) que pour les maisons (+3,8 %).
En province, les prix ont diminué de 1,0 % (CVS) au premier trimestre 2012 : -0,4 % pour les appartements et -1,3 % pour les maisons.
Sur un an, les prix des logements anciens en province sont désormais également en baisse : -0,5 % (+1,4 % pour les appartements et -1,4 % pour les maisons).
Insee, Notaires d'Île-de-France - Base Bien, Notaires de France - Perval
Insee, Notaires d'Île-de-France - Base Bien, Notaires de France - Perval
| (p) : provisoire | |||||||||||||
| (sd) : semi-définitif | |||||||||||||
| Sources : Insee, Notaires d'Île-de-France - Base Bien, Notaires de France - Perval | |||||||||||||
| Variations (en %) au cours des | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 derniers mois (CVS) | 12 derniers mois | ||||||||||||
| 2011 T3 | 2011 T4 (sd) | 2012 T1 (p) | 2011 T3 | 2011 T4 (sd) | 2012 T1 (p) | ||||||||
| Ensemble | 0,7 | –0,7 | –0,7 | 6,2 | 3,6 | 1,3 | |||||||
| Appartements | 1,0 | 0,0 | –0,3 | 8,9 | 6,3 | 3,7 | |||||||
| Maisons | 0,4 | –1,1 | –1,0 | 4,2 | 1,6 | –0,5 | |||||||
Le nombre de transactions de logements est estimé à 818 000 sur les douze mois d’avril 2011 à mars 2012. Il est en augmentation de 1,4 % par rapport aux transactions conclues de janvier à décembre 2011. Après avoir amorcé une baisse à partir d’octobre 2011, il a rebondi de façon ponctuelle en janvier 2012 du fait de l’anticipation de la réforme de la loi sur les plus-values immobilières.
Sur un an, la hausse est légère (+1,7 % par rapport à la période allant d’avril 2010 à mars 2011).
Note de lecture : en raison du raccourcissement des délais de transmission des actes notariés aux services de conservation des hypothèques, les estimations de fin de période (octobre 2011 à mars 2012) sont entourées d’une incertitude et pourraient être révisées de 1 % à 2 %.
CGEDD-Meeddm d'après bases notariales et DGFiP
Par rapport aux évolutions publiées le 4 avril, la variation des prix au quatrième trimestre 2011 est révisée de -0,4 point (-0,2 point pour les appartements et -0,5 point pour les maisons).
En Île-de-France, la variation des prix au quatrième trimestre 2011 est révisée de -0,4 point (-0,3 point pour les appartements et -0,7 point pour les maisons).
Celle de la province est également révisée de -0,4 point (-0,2 point pour les appartements et -0,5 point pour les maisons).