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Baisse des prix immobiliers sur le marché britannique

Publié le par AIPI 93

Baisse des prix immobiliers sur le marché britannique

Baisse des prix immobiliers sur le marché britannique<br />
(c) ReutersSelon Nationwide, les prix immobiliers anglais ont reculé de 1 % en mars. /Photo d'archives/REUTERS/Phil Noble

Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont baissé de 1 % au mois de mars, leur plus fort repli en plus de deux ans (- 1,2 % en février 2010), selon les statistiques publiées par la banque mutualiste Nationwide. Le prix moyen d'un logement en Angleterre s'est établi à 163 327 livres, soit environ 195 000 euros). Selon Nationwide, cette baisse des prix s’explique par un changement dans la fiscalité britannique, avec l'expiration au cours du mois d'une taxation plus favorable pour l'achat d'un premier logement.« Un ralentissement était à prévoir compte tenu de l'expiration imminente des exonérations fiscales temporaires, qui avaient fourni un coup de pouce aux prix immobiliers au début de 2012 », souligne Robert Gardner, chef économiste de la banque. Cependant, même en dehors de ce facteur exceptionnel, « l'activité sur le marché immobilier reste faible comparé aux tendances de long-terme », observe Howard Archer, économiste au cabinet IHS Global Insight. Le marché est en effet sous la pression de la faiblesse de l'économie britannique, qui s'est contractée de 0,3 % fin 2011, d'un chômage au plus haut depuis dix-sept ans et d'un pouvoir d'achat des ménages déprimé. Du coup, il prévoit une baisse supplémentaire de 3 % d'ici la fin de l'année.

V.G. avec AFP.

Le Nouvel Observateur du 4 avril 2012

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